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À VENDRE
2 288 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 19242934
254Z 9e Rang J0C1S0 Wickham Centre-du-Québec
Wickham
Fermette
19
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2007
Année
ND
Superficie
Somptueux domaine de 102 acres, offrant près de 8 km de sentiers en forêt ainsi qu'un lac artificiel. La fermette comprend une élégante résidence construite en 2007, proposant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un spacieux garage double attenant. Le terrain abrite un total de 7 bâtiments, incluant : un solarium 4 saisons avec spa, un garage double détaché, un garage simple détaché, une remise, une écurie avec 5 box, scellerie, manège extérieur et garage simple annexé, une étable avec enclos, ainsi qu'un abri pour la machinerie. Consultez la section ADDENDA pour une description complète des installations.
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 2007 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection Radiant
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus Simple largeur
|
| Revêtements |
Bois
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle
|
| Superficie du terrain |
4 452 534 pi² (413 654.30 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.3x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 18x16.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.6x15.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.1x18.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 28.8x19 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.9x16.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.8x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.6x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14.3x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19x32.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12.6x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.1x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.7x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave à vin | 5.9x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.4x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 17.5x14.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.6x5.3 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Batiment |
AutreAbri machineries Écurie Étable Garage |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe centrale |
Découvrez cette fermette d'exception de 102 acres, un véritable havre de paix situé à Wickham.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée majestueuse bordée d'une plantation de pins menant à une élégante résidence principale, entourée de 7 bâtiments secondaires. À l'arrière, près de 8 km de sentiers en forêt vous invitent à la randonnée, à l'exploration ou tout simplement à profiter de la tranquillité de ce vaste domaine agricole aux multiples possibilités.
La résidence principale, construite en 2007, se distingue par son cachet chaleureux, ses matériaux de qualité et ses pièces spacieuses et lumineuses.
Vous y trouverez :
- Une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux éviers, cuisinière au propane et un concept à aire ouverte sur la salle à manger.
- Une salle de séjour avec cuisinière au bois et un salon avec foyer au gaz.
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in.
- Une salle de bain entièrement rénovée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une finition haut de gamme en céramique et bois franc. Il comprend :
- Une vaste salle familiale avec poêle au bois,
- Deux chambres supplémentaires et un bureau
- Une grande salle de lavage avec évier,
- Une deuxième salle de bain complète,
- Une cave à vin,
- Plusieurs espaces de rangement,
- Et un vestiaire avec accès direct au garage double attenant.
La toiture de la maison principale ainsi que celles de deux garages secondaires ont été refaites en décembre 2024.
À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné avec :
- Un coin feu,
- Un lac artificiel,
- Un terrain de volley-ball,
- Et un solarium 4 saisons avec spa.
Bâtiments secondaires :
- Garage double détaché (ancien chalet reconverti) :
Poêle au bois, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, sous-sol de rangement, système d'adoucisseur d'eau, fosse septique et champ d'épuration dédiés.
- Garage simple détaché :
Panneau électrique alimentant la fermette et les garages.
- Écurie :
5 box, scellerie, manège extérieur, garage simple annexé avec poêle au bois.
-Étable :
Enclos avec buvettes chauffantes.
Abri à machinerie.
- Solarium 4 saisons avec spa et espace détente.
-Remise.
Il s'agit d'un vrai petit domaine près de la ville. Idéal pour ceux qui désirent s'installer près de tout et avoir un grand terrain avec leurs animaux!
*** Une partie de la vente pourrait être taxable. La répartition du prix de vente sera faite par le vendeur ou son comptable.
*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie. La terre ne sera pas arpentée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée majestueuse bordée d'une plantation de pins menant à une élégante résidence principale, entourée de 7 bâtiments secondaires. À l'arrière, près de 8 km de sentiers en forêt vous invitent à la randonnée, à l'exploration ou tout simplement à profiter de la tranquillité de ce vaste domaine agricole aux multiples possibilités.
La résidence principale, construite en 2007, se distingue par son cachet chaleureux, ses matériaux de qualité et ses pièces spacieuses et lumineuses.
Vous y trouverez :
- Une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux éviers, cuisinière au propane et un concept à aire ouverte sur la salle à manger.
- Une salle de séjour avec cuisinière au bois et un salon avec foyer au gaz.
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in.
- Une salle de bain entièrement rénovée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une finition haut de gamme en céramique et bois franc. Il comprend :
- Une vaste salle familiale avec poêle au bois,
- Deux chambres supplémentaires et un bureau
- Une grande salle de lavage avec évier,
- Une deuxième salle de bain complète,
- Une cave à vin,
- Plusieurs espaces de rangement,
- Et un vestiaire avec accès direct au garage double attenant.
La toiture de la maison principale ainsi que celles de deux garages secondaires ont été refaites en décembre 2024.
À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné avec :
- Un coin feu,
- Un lac artificiel,
- Un terrain de volley-ball,
- Et un solarium 4 saisons avec spa.
Bâtiments secondaires :
- Garage double détaché (ancien chalet reconverti) :
Poêle au bois, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, sous-sol de rangement, système d'adoucisseur d'eau, fosse septique et champ d'épuration dédiés.
- Garage simple détaché :
Panneau électrique alimentant la fermette et les garages.
- Écurie :
5 box, scellerie, manège extérieur, garage simple annexé avec poêle au bois.
-Étable :
Enclos avec buvettes chauffantes.
Abri à machinerie.
- Solarium 4 saisons avec spa et espace détente.
-Remise.
Il s'agit d'un vrai petit domaine près de la ville. Idéal pour ceux qui désirent s'installer près de tout et avoir un grand terrain avec leurs animaux!
*** Une partie de la vente pourrait être taxable. La répartition du prix de vente sera faite par le vendeur ou son comptable.
*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie. La terre ne sera pas arpentée.
Inclusions
Poêle au bois et cuisinière au bois de la maison principale, 2 poêles au bois dans les bâtiments extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière au propane, lustres, spa, laveuse-sécheuse (garage double détaché), équipements fixes des bâtiments, clôture, système d'alarme et balayeuse centrale.
Exclusions
La machinerie, les animaux, le réservoir au propane et diesel ainsi que les effets personnels des vendeurs.
| Évaluation bâtiment 2022 | $ 646,600 |
| Évaluation terrain 2022 | $ 205,400 |
| Grand total | $ 852,000 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,590 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 505 |
| Total | $ 4,095 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
