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À VENDRE
1 250 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 11105777
1335 8e Rang J0H1Z0 Saint-Théodore-d'Acton Montérégie
Saint-Théodore-d'Acton
Maison à un étage et demi
16
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1980
Année
ND
Superficie
Vous rêvez d'une propriété en campagne? Coup de coeur assuré! Splendide fermette clé en main sur 9+ arpents, parfaite pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Maison lumineuse avec 4 chambres, dont une suite des maitres, 2 salles de bain et un vaste rez-de-chaussée avec cuisine en bois, ilot central et une grande aire ouverte pour le salon et la salle à manger. Cour spectaculaire : piscine creusée, spa, sauna, terrasse abritée, terre à bois. Grand garage double attaché chauffé au glycol. Garage double détaché converti en gym + studio de musique au 2e étage, abris pour roulotte/équipement. Une propriété d'exception à découvrir!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1980 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Radiant
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus Simple largeur
|
| Revêtements |
AutreMaibec Brique
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain |
343 207 pi² (31 885.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
290.64 x 109.73 mètres 954 x 360 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Abri d'auto |
AutreGarage détaché Détaché |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 16.8x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.9x19.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.0x18.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x20.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.10x7.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.10x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 25.8x18.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 6.8x12.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.7x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 33.6x14.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.8x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.9x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 4.0x16.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.0x10.6 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
Magnifique propriété de campagne -- St-Théodore-d'Acton
FERMETTE CLÉ EN MAIN sur plus de 9 arpents de terrain!
Découvrez cette splendide propriété située sur une terre à bois, en pleine nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Véritable havre de paix, cette demeure clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une cuisine en bois spacieuse, ainsi qu'une aire de vie lumineuse et chaleureuse.
La cour arrière vous fera rêver : piscine creusée, terrasse abritée, sauna, spa, et plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter de la belle saison. Le tout accompagné de multiples garages, pratiques pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de plein air.
La propriété a bénéficié d'un agrandissement qui comprend un vaste garage double attaché, chauffé au glycol. Le deuxième étage accueille une magnifique suite des maîtres, elle aussi dotée d'un plancher chauffant, d'une salle de bain privée, d'un walk-in et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la cour. Un espace intime, confortable et lumineux.
Rénovée en profondeur, cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'intimité, et du luxe discret qu'offre la vie à la campagne. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et familial.
INFRASTUCTURES SUPPLÉMENTAIRES :
Vous retrouverez également un garage double détaché entièrement converti :
- Gym d'entraînement au rez-de-chaussée
- Studio de musique à l'étage, avec espace de rangement secondaire
- Deux grands abris extérieurs attachés pour roulotte, tracteurs ou équipements varié.
Un troisième bâtiment complète l'ensemble : un garage simple jumelé à une remise, idéal pour encore plus de rangement ou pour un atelier.
Demandez votre visite dès maintenant!
*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie, la terre ne sera pas arpentée. Le certificat de localisation pour les bâtiments est commandée. ***
FERMETTE CLÉ EN MAIN sur plus de 9 arpents de terrain!
Découvrez cette splendide propriété située sur une terre à bois, en pleine nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Véritable havre de paix, cette demeure clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une cuisine en bois spacieuse, ainsi qu'une aire de vie lumineuse et chaleureuse.
La cour arrière vous fera rêver : piscine creusée, terrasse abritée, sauna, spa, et plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter de la belle saison. Le tout accompagné de multiples garages, pratiques pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de plein air.
La propriété a bénéficié d'un agrandissement qui comprend un vaste garage double attaché, chauffé au glycol. Le deuxième étage accueille une magnifique suite des maîtres, elle aussi dotée d'un plancher chauffant, d'une salle de bain privée, d'un walk-in et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la cour. Un espace intime, confortable et lumineux.
Rénovée en profondeur, cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'intimité, et du luxe discret qu'offre la vie à la campagne. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et familial.
INFRASTUCTURES SUPPLÉMENTAIRES :
Vous retrouverez également un garage double détaché entièrement converti :
- Gym d'entraînement au rez-de-chaussée
- Studio de musique à l'étage, avec espace de rangement secondaire
- Deux grands abris extérieurs attachés pour roulotte, tracteurs ou équipements varié.
Un troisième bâtiment complète l'ensemble : un garage simple jumelé à une remise, idéal pour encore plus de rangement ou pour un atelier.
Demandez votre visite dès maintenant!
*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie, la terre ne sera pas arpentée. Le certificat de localisation pour les bâtiments est commandée. ***
Inclusions
Piscine et accessoires, thermopompe de piscine, micro-onde encastré dans la cuisine avec hotte de cuisine, thermopompe de la maison (2x) et thermopompe dans le garage détaché, poêle au bois (1x sous-sol maison et 1x garage détaché), ouvre-porte électrique de garage, spa (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Biens des propriétaires
| Évaluation bâtiment 2023 | $ 385,900 |
| Évaluation terrain 2023 | $ 56,400 |
| Grand total | $ 442,300 |
| Coût d'énergie | $ 4,360 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,131 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 283 |
| Total | $ 6,774 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
