Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Le marché résidentiel au Québec a montré une dynamique impressionnante en décembre 2024 par rapport au même mois en 2023. Une analyse détaillée révèle également une croissance marquée en comparant l'activité globale entre les années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Activité immobilière de décembre 2024 par rapport à décembre 2023

Au cours de décembre 2024, nous avons constaté une amélioration notable de l'activité immobilière par rapport à décembre 2023 :

• Ventes totales : Une augmentation de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions.
• Nouvelles inscriptions : Progression de 9 %, avec 5 819 nouvelles annonces contre 5 330 l'année précédente.
• Volume des ventes : Croissance impressionnante de 67 %, avec un volume atteignant 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions au lieu de 31 799 l'année précédente.

Comparaison annuelle 2023-2024

Pour l'année 2024, les résultats ont montré une robustesse marquée par rapport à 2023 :

• Ventes annuelles : Augmentation de 19 %, totalisant 90 316 ventes comparativement à 75 908 en 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 en 2023.
• Volume annuel des ventes : Une hausse de 28 %, avec un volume de 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ l'année précédente.
• Inscriptions en vigueur : Augmentation de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Augmentation de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et une hausse annuelle de 18 %.
• Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a grimpé de 12 %, montant à 460 000 $, avec une augmentation annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Une progression de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
• Prix médian : Le prix médian a augmenté de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, et annuelle de 24 %.
• Prix médian : En hausse de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, avec une augmentation annuelle de 12 %.

En résumé, le marché immobilier au Québec a connu une croissance remarquable en 2024, que ce soit au niveau des ventes, des prix médians ou des nouvelles inscriptions. Ces chiffres témoignent de la force et de la résilience du marché résidentiel dans la région, offrant de belles opportunités pour les acheteurs et les vendeurs. Si vous envisagez de vendre ou d'acquérir une propriété en 2025, il est sage de faire appel à un courtier immobilier résidentiel et commercial comme Maggie Sauvageau-Dumont, qui sert Drummondville et ses environs. Elle saura vous guider efficacement.

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