Maggie Sauvageau-Dumont

460 Rue Cormier

Drummondville

Two or more storey

FOR SALE

#12660834

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

87.80 m²

1997

Year

English description not available. Here is the French description:

Unité de coin lumineuse sur 3 étages, située au 460 rue Cormier à Drummondville, à proximité de tous les services et de l'autoroute 20. Elle offre 2 grandes chambres à l'étage, dont une avec walk-in. Salle de bain complète au 2e et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine rénovée, salon et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Petit terrain arrière, remise partagée et 2 stationnements extérieurs. Propriété entretenue avec soin. À visiter!

Building Details and Property Interior

Building Type	Attached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1997
Dimensions	6.50 X 13.50 meter
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Unfinished
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	580.40 m²
Lot dimensions	30.50 X 30.15 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.4x7.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17.2x11.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.7x11.4 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	7.5x10.5 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	7.1x4.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.8x12.5 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	5.7x4.8 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.4x12.5 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.1x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.3x28.6 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété située dans un secteur recherché, cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation avantageuse.

Rez-de-chaussée accueillant, avec une cuisine rénovée, salle à manger, salon chaleureux et salle d'eau pratique.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale de très bonne dimension avec son walk-in pratique pour le rangement. La salle de bain complète est fonctionnelle, et les installations laveuse-sécheuse se trouvent discrètement dans le corridor pour un maximum de commodité.

Le sous-sol offre un grand potentiel : il est prêt à être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter une chambre et une salle de bain.

Grâce à sa position en coin, l'unité bénéficie d'un petit terrain à l'arrière, idéal pour vos projets extérieurs ou pour relaxer au soleil.

Une remise partagée est disponible à l'arrière pour le rangement supplémentaire.
Deux stationnements extérieurs sont inclus.

Plusieurs améliorations ont été apportées depuis l'acquisition!

Emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports, autoroute 20, etc.

Propriété clé en main, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À voir absolument!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores en place, luminaires, lave-vaisselle encastré

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux et pôle dans le salon, rideaux et pôle dans la chambre principale, électroménager (réfrigérateur, four, micro-onde).

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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