Maggie Sauvageau-Dumont

460 Rue Cormier

Drummondville

Maison à étages

À VENDRE

#12660834

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

87.80 m²

1997

Année

Unité de coin lumineuse sur 3 étages, située au 460 rue Cormier à Drummondville, à proximité de tous les services et de l'autoroute 20. Elle offre 2 grandes chambres à l'étage, dont une avec walk-in. Salle de bain complète au 2e et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine rénovée, salon et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Petit terrain arrière, remise partagée et 2 stationnements extérieurs. Propriété entretenue avec soin. À visiter!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1997
Dimensions	6.50 X 13.50 metres
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	580.40 m²
Dimensions du terrain	30.50 X 30.15 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.4x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.2x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.7x11.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	7.5x10.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	7.1x4.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.8x12.5 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5.7x4.8 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.4x12.5 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.1x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.3x28.6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Charmante propriété située dans un secteur recherché, cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation avantageuse.

Rez-de-chaussée accueillant, avec une cuisine rénovée, salle à manger, salon chaleureux et salle d'eau pratique.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale de très bonne dimension avec son walk-in pratique pour le rangement. La salle de bain complète est fonctionnelle, et les installations laveuse-sécheuse se trouvent discrètement dans le corridor pour un maximum de commodité.

Le sous-sol offre un grand potentiel : il est prêt à être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter une chambre et une salle de bain.

Grâce à sa position en coin, l'unité bénéficie d'un petit terrain à l'arrière, idéal pour vos projets extérieurs ou pour relaxer au soleil.

Une remise partagée est disponible à l'arrière pour le rangement supplémentaire.
Deux stationnements extérieurs sont inclus.

Plusieurs améliorations ont été apportées depuis l'acquisition!

Emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports, autoroute 20, etc.

Propriété clé en main, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À voir absolument!

Inclusions Stores en place, luminaires, lave-vaisselle encastré

Exclusions Rideaux et pôle dans le salon, rideaux et pôle dans la chambre principale, électroménager (réfrigérateur, four, micro-onde).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale