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À VENDRE
429 999 $ CAD
À VENDRE MLS: 18434621
2830 Rue Du Gouverneur J2B0S4 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville
Drummondville
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2021
Année
ND
Superficie
Jumelé construction 2021 situé dans un secteur recherché sur la rue Gouverneur, sur un terrain entièrement clôturé. Concept à aire ouverte lumineux offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol entièrement aménagé. Accès indépendant au sous-sol, idéal pour professionnel à domicile (garderie, coiffure ou autres projets). Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. Emplacement de choix avec parc en face (jeux d'eau), école, patinoire réfrigérée, pistes cyclables et services à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2021 |
| Dimensions |
10.44 x 7.98 mètres 34 x 26 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 101 pc |
| Dimensions du terrain |
30.00 x 12.70 mètres 98 x 42 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.7x3.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.2x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.7x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.10x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.6x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 8.5x8.1 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Superbe jumelé de construction 2021 situé dans un secteur très recherché de la rue Gouverneur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels à domicile. Érigée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété propose un environnement sécuritaire et intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, en plus d'une salle de bain et d'un espace laveuse-sécheuse, un avantage très apprécié évitant les déplacements au sous-sol.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : bureau professionnel, garderie à domicile, salon de coiffure ou tout autre projet nécessitant un accès distinct. Laissez libre cours à vos idées!
À l'extérieur, vous profitez d'un emplacement exceptionnel avec un parc directement en face de la propriété, incluant des jeux d'eau pour les enfants. Une école de qualité se trouve à proximité, tout comme une patinoire réfrigérée pour la saison hivernale. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables accessibles à quelques pas.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels tels qu'épicerie et commerces. De plus, l'accès rapide aux principales artères et à l'autoroute facilite grandement les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, en plus d'une salle de bain et d'un espace laveuse-sécheuse, un avantage très apprécié évitant les déplacements au sous-sol.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : bureau professionnel, garderie à domicile, salon de coiffure ou tout autre projet nécessitant un accès distinct. Laissez libre cours à vos idées!
À l'extérieur, vous profitez d'un emplacement exceptionnel avec un parc directement en face de la propriété, incluant des jeux d'eau pour les enfants. Une école de qualité se trouve à proximité, tout comme une patinoire réfrigérée pour la saison hivernale. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables accessibles à quelques pas.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels tels qu'épicerie et commerces. De plus, l'accès rapide aux principales artères et à l'autoroute facilite grandement les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Inclusions
stores, rideaux, poles, luminaires
Exclusions
lave-vaisselle
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 255,300 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 51,400 |
| Grand total | $ 306,700 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,119 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 204 |
| Total | $ 3,323 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
