Maggie Sauvageau-Dumont

2775 Rue de l'Étoffe

Drummondville

Bungalow

FOR SALE

#15863088

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2022

Year

English description not available. Here is the French description:

Magnifique propriété 2022 située dans un secteur de choix à Drummondville. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est idéale pour les gens à la recherche d'espace et de confort. Elle se distingue principalement par sa luminosité naturelle autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, due à sa fenestration abondante, ainsi que sa cour arrière entièrement aménagée, avec une grande dalle de béton pour recevoir famille et amis. Finalement, le grand garage détaché sera certainement un des atouts majeurs de cette maison. Pour plus d'informations, rendez-vous dans la section ADDENDA!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2022
Dimensions	11.08 X 10.09 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Partially finished
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Detached
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	756.10 m²
Lot dimensions	34 X 22.58 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.2x6.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.6x14.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.1x9.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.0x10.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.5x8.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.9x11.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.8x12.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.7x11.1 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.2x11.6 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	8.0x8.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	19.6x22.9 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Storage	13.6x3.3 P	Other

Characteristics

Water supply	Municipality
Energy efficiency	Novoclimat certification
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 2775 rue de l'Étoffe à Drummondville, un superbe plain-pied lumineux avec grand garage détaché construit en 2022.

Offrez-vous paix d'esprit, confort et espace avec cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Drummondville. Érigée sur un grand terrain de plus de 8 000 pi², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et son grand garage détaché.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée lumineux avec grande fenestration
Hall d'entrée vaste et fonctionnel, parfait pour la vie familiale
Cuisine conviviale avec îlot central et rangement abondant
Deux chambres au même niveau
Salle de bain complète
Thermopompe murale

Le sous-sol est partiellement aménagé :
Immense salle familiale polyvalente pour tous vos projets
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou le télétravail
Deuxième salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse
Salle de rangement supplémentaire

Atouts extérieurs :
Grande cour arrière aménagée, idéale pour les enfants ou recevoir
Deux entrées en asphalte pour stationnement pratique
Grand garage détaché avec une grande porte à l'avant, et une petite porte de garage à l'arrière pour plus de commodité.

Localisation idéale :
Située dans un secteur de choix à Drummondville, cette propriété est à proximité de l'autoroute, des épiceries, pharmacies, écoles et plus encore.

Demandez votre visite!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux et pôles en place, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte électrique garage.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens personnels, électroménagers, lave-vaisselle

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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