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À VENDRE
388 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 25965759
2388 Boul. Mercure J2B7J1 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville
Drummondville
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1972
Année
ND
Superficie
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain de 16 495 pi² sans voisin arrière, directement en ville! Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces lumineuses à aire ouverte avec planchers de bois franc, 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain ainsi qu'un atelier avec salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec remise et grande grange offrant un espace de rangement à l'étage. Un parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1972 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Bloc de béton
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
16 496 pi² (1 532.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
25.91 x 60.96 mètres 85 x 200 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x19.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.11x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.9x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.9x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.3x29.7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.3x13.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.9x10.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.4x19.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 3.10x8.4 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain de 16 495 pi², directement en ville!
Dès votre entrée, vous serez charmé par les grandes pièces conviviales du rez-de-chaussée. Le salon, la cuisine et la salle à manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc, créent un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille : une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier avec salle de lavage.
Le véritable coup de coeur de cette propriété? Son immense terrain, qui offre une cour arrière intime et généreuse en espace. Vous y trouverez une remise ainsi qu'une grande grange avec un espace de rangement à l'étage, un atout rare et polyvalent.
Si vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et une localisation de choix en ville, sans voisin arrière, celle-ci est faite pour vous!
Dès votre entrée, vous serez charmé par les grandes pièces conviviales du rez-de-chaussée. Le salon, la cuisine et la salle à manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc, créent un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille : une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier avec salle de lavage.
Le véritable coup de coeur de cette propriété? Son immense terrain, qui offre une cour arrière intime et généreuse en espace. Vous y trouverez une remise ainsi qu'une grande grange avec un espace de rangement à l'étage, un atout rare et polyvalent.
Si vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et une localisation de choix en ville, sans voisin arrière, celle-ci est faite pour vous!
Inclusions
Tous les biens meubles et accessoires présents sur les lieux au moment de la visite de l'acheteur sauf ceux mentionnés en exclusions.
Exclusions
Frigo et congélateur au sous-sol, tracteur à gazon, tondeuse, compresseur à air, 2 scies mécaniques électriques et tous les outils électriques, outillages de jardinage, escabeau, échelle.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 161,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 149,200 |
| Grand total | $ 311,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,447 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 226 |
| Total | $ 2,673 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
