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À VENDRE
539 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 21156774
2225 Route 122 J1Z0C6 Saint-Cyrille-de-Wendover Centre-du-Québec
Saint-Cyrille-de-Wendover
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2024
Année
ND
Superficie
Charmante propriété clé en main construite en 2024, située à l'entrée de St-Cyrille-de-Wendover à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pieds, une vaste aire ouverte et une magnifique cuisine avec îlot de 9 pieds et comptoirs de quartz. Sous-sol entièrement aménagé avec grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Terrain de 8 800 pi² sans voisin arrière immédiat, avec vue sur les champs. Un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2024 |
| Dimensions |
9.88 x 9.93 mètres 32 x 33 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Pierre Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 8 799 pi² (817.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.86 x 36.57 mètres 75 x 120 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Vue |
Autrechamp |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.0x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x16.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.4x9.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.0x13.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.4x11.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x9.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.8x29.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 12.8x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.11x12.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.3x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 6.1x7.3 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
CLÉ EN MAIN!
Magnifique propriété construite en 2024, sans voisin arrière, située à St-Cyrille-de-Wendover, à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond et à proximité des écoles, épiceries, services essentiels et pistes cyclables.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue dégagée sur les champs à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, une superbe cuisine avec un immense îlot de 9 pieds et des comptoirs de quartz, ainsi qu'un aménagement convivial et moderne.
La propriété comprend 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes, dont la principale avec évier double. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de grandes fenêtres surdimensionnées procurant une luminosité remarquable. Une thermopompe murale assure votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 8 800 pi² avec aucun voisin arrière immédiat, une vue paisible sur les champs, une grande entrée asphaltée et une dalle de béton à l'arrière de la maison.
Une propriété récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation 2025 sera fourni à l'acheteur. Dans le cas ou il en désire un nouveau, il sera au frais de l'ACHETEUR. Le spa et la remise seront retiré pour l'acte de vente. La zone de pierres concassées de la cour avant est maintenant asphalté.
Magnifique propriété construite en 2024, sans voisin arrière, située à St-Cyrille-de-Wendover, à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond et à proximité des écoles, épiceries, services essentiels et pistes cyclables.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue dégagée sur les champs à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, une superbe cuisine avec un immense îlot de 9 pieds et des comptoirs de quartz, ainsi qu'un aménagement convivial et moderne.
La propriété comprend 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes, dont la principale avec évier double. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de grandes fenêtres surdimensionnées procurant une luminosité remarquable. Une thermopompe murale assure votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 8 800 pi² avec aucun voisin arrière immédiat, une vue paisible sur les champs, une grande entrée asphaltée et une dalle de béton à l'arrière de la maison.
Une propriété récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation 2025 sera fourni à l'acheteur. Dans le cas ou il en désire un nouveau, il sera au frais de l'ACHETEUR. Le spa et la remise seront retiré pour l'acte de vente. La zone de pierres concassées de la cour avant est maintenant asphalté.
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, toiles de fenêtre en place, pôles
Exclusions
Remise, spa, rideaux
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 347,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 81,800 |
| Grand total | $ 429,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 6,289 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 233 |
| Total | $ 6,522 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
