Maggie Sauvageau-Dumont

125 Rue du Nordet

Drummondville

Two or more storey

FOR SALE

#16394094

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2012

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette magnifique maison familiale qui combine confort, espace et tranquillité, située dans le secteur recherché aux Quatres-Vents à Drummondville. Dès votre entrée, vous serez charmé par le confort de ses planchers chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol. Parfaite pour une famille, la maison offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. On retrouve un bureau fermé au sous-sol, pouvant devenir une chambre d'appoint au besoin. La grande cour arrière saura plaire à plusieurs avec son intimité et son boisé. Vous pourrez profiter pleinement des journées d'été avec sa piscine creusée!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2012
Dimensions	14.69 X 8.58 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Partially finished Other
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units Radiant
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Other Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1514.70 m²
Lot dimensions	28.25 X 53.77 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Inground
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	12.9x4.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	4.1x5.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.8x8.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17.5x14.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.9x12.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.4x11.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	2.9x8.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.3x11.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	4.0x7.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	12.7x15.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.9x10.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	6.6x4.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.9x10.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Washroom	8.4x7.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	25.9x12.8 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Home office	12.8x11.4 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Storage	4.7x13.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	12.4x3.9 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Propane
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Gaz fireplace
Distinctive features	No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Daycare centre Bicycle path Elementary school High school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Caractéristiques intérieures :

- Plancher chauffant au glycol : Une chaleur douce et homogène couvre l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, même pendant les mois les plus froids.

- Rangement abondant : Plusieurs penderies ainsi qu'un grand garde-manger dans la cuisine offrent amplement d'espace pour vos effets personnels, optimisant ainsi le rangement dans toute la maison.

- Rez-de-chaussée accueillant avec sa grande aire ouverte et son foyer au propane.

- On retrouve une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès intérieur au garage attaché.

- 3 chambres spacieuses au 2e étage : Idéales pour une famille, ces chambres offrent un espace généreux et lumineux pour toute la famille. De plus, deux de ces chambres offrent une penderie walk-in.

- Une immense salle de bain complète attenante à la chambre principale : avec baignoire et douche indépendante ainsi que beaucoup d'armoires de rangement murales.

- Au sous-sol on retrouve un bureau fermé, idéal pour le télétravail, une grande salle familiale, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pouvant devenir une salle de bain (sortie pour douche) et deux salles de rangement.

Prendre note que l'installation laveuse-sécheuse peut être fait au 2e étage dans le walk-in d'une chambre secondaire, comme les installations sont prêtes!

Caractéristiques extérieures :

- Garage attaché chauffé au glycol offrant encore plus de rangement. Accès extérieur par le garage, accès intérieur vers le sous-sol et accès intérieur vers le rez-de-chaussée.

- Terrain de plus de 16 000 pieds carrés : Profitez d'un vaste terrain permettant un véritable havre de paix et de jeu.

- Aménagement extérieur soigné avec piscine creusée chauffée : Parfait pour les chaudes journées d'été!

- Sans voisin arrière : Profitez de la tranquillité avec une cour arrière boisée et admirez les animaux qui viendront vous rendre visite!

Demandez votre visite!

* Prise de possession et acte de vente flexible à discuter.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux et pôles en place, luminaires, congélateur dans le garde-manger, micro-onde, tablette de bois haut du foyer, meuble de télévision attaché au mur rez-de-chaussée, banquette salle à manger, rangement noir dans le walk-in de la chambre principale, piscines et accessoires, chauffe-eau de la piscine, glissade extérieure en bois, abri-soleil extérieur.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire de la salle à manger, sauna extérieur, borne électrique.

Municipal assessment