Maggie Sauvageau-Dumont

125 Rue du Nordet

Drummondville

Maison à étages

À VENDRE

#16394094

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2012

Année

Découvrez cette magnifique maison familiale qui combine confort, espace et tranquillité, située dans le secteur recherché aux Quatres-Vents à Drummondville. Dès votre entrée, vous serez charmé par le confort de ses planchers chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol. Parfaite pour une famille, la maison offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. On retrouve un bureau fermé au sous-sol, pouvant devenir une chambre d'appoint au besoin. La grande cour arrière saura plaire à plusieurs avec son intimité et son boisé. Vous pourrez profiter pleinement des journées d'été avec sa piscine creusée!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2012
Dimensions	14.69 X 8.58 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé Autre Entrée garage
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Autre Maibec Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1514.70 m²
Dimensions du terrain	28.25 X 53.77 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	12.9x4.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	4.1x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.8x8.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.5x14.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.9x12.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.4x11.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	2.9x8.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.3x11.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	4.0x7.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.7x15.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.9x10.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.6x4.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.9x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	8.4x7.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.9x12.8 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	12.8x11.4 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.7x13.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.4x3.9 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Caractéristiques intérieures :

- Plancher chauffant au glycol : Une chaleur douce et homogène couvre l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, même pendant les mois les plus froids.

- Rangement abondant : Plusieurs penderies ainsi qu'un grand garde-manger dans la cuisine offrent amplement d'espace pour vos effets personnels, optimisant ainsi le rangement dans toute la maison.

- Rez-de-chaussée accueillant avec sa grande aire ouverte et son foyer au propane.

- On retrouve une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès intérieur au garage attaché.

- 3 chambres spacieuses au 2e étage : Idéales pour une famille, ces chambres offrent un espace généreux et lumineux pour toute la famille. De plus, deux de ces chambres offrent une penderie walk-in.

- Une immense salle de bain complète attenante à la chambre principale : avec baignoire et douche indépendante ainsi que beaucoup d'armoires de rangement murales.

- Au sous-sol on retrouve un bureau fermé, idéal pour le télétravail, une grande salle familiale, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pouvant devenir une salle de bain (sortie pour douche) et deux salles de rangement.

Prendre note que l'installation laveuse-sécheuse peut être fait au 2e étage dans le walk-in d'une chambre secondaire, comme les installations sont prêtes!

Caractéristiques extérieures :

- Garage attaché chauffé au glycol offrant encore plus de rangement. Accès extérieur par le garage, accès intérieur vers le sous-sol et accès intérieur vers le rez-de-chaussée.

- Terrain de plus de 16 000 pieds carrés : Profitez d'un vaste terrain permettant un véritable havre de paix et de jeu.

- Aménagement extérieur soigné avec piscine creusée chauffée : Parfait pour les chaudes journées d'été!

- Sans voisin arrière : Profitez de la tranquillité avec une cour arrière boisée et admirez les animaux qui viendront vous rendre visite!

Demandez votre visite!

* Prise de possession et acte de vente flexible à discuter.

Inclusions Stores, rideaux et pôles en place, luminaires, congélateur dans le garde-manger, micro-onde, tablette de bois haut du foyer, meuble de télévision attaché au mur rez-de-chaussée, banquette salle à manger, rangement noir dans le walk-in de la chambre principale, piscines et accessoires, chauffe-eau de la piscine, glissade extérieure en bois, abri-soleil extérieur.

Exclusions Luminaire de la salle à manger, sauna extérieur, borne électrique.

Évaluation municipale